# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Saint-Martin, Charente, Cognac, Cognac - Saint-Jacques, FR
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:47:27.152Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Delphine Lair (06 22 62 14 62) vous propose : Quartier Saint Jacques*, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de ville en pierres de taille et moellons SANS GARAGE, composée au rez-de-chaussée : un séjour, une pièce pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle à manger avec accès sur le jardin, une chambre, une buanderie.
À l’étage, une pièce palière dessert 3 chambres (18 m.2 pour la plus grande et 9 m.2 pour les deux autres).
Système de chauffage Pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques à inertie sèche.
Double vitrage, tout à l’égout, environnement calme avec un chemin de promenade à proximité de la maison.
La toiture a été refaite en 2020 et est encore sous décennale.
Jardin arboré et ombragé avec petites dépendances.
Le tout sur une parcelle de 378 m.2 - PAS DE GARAGE
*En voiture : à 3 mn d’ Intermarché, 7mn du centre Leclerc, 2 mn de l'école maternelle et primaire Jules Michelet, 7 mn du lycée Jean Monnet et 6 mn du centre-ville.
POSSIBLE DE LOUER A 850E/MOIS ce bien.
Disponible 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lair EI (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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