# Un bien à rénover atypique - investisseurs ou famille La Com

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/b2a31a9a-b4f8-4762-9909-4f64533cb2ca

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 151,000 EUR
- **Location:** Le Pont, La Compôte, La Compôte, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:47:33.395Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:53:02.838Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ce bâtiment artisanal vous raconte l'histoire du forgeron de La Compôte à l'époque où les paysans venaient faire ferrer leurs chevaux. Niché en plein coeur d'un des villages Baujus, les plus chargés d'histoire, c'était également le point de rencontre d'échanges festifs, ou chacun aimait se retrouver autour d'un verre.
La forge s'est arrêtée il y a environ 30 ans, et aujourd'hui nous vous proposons à la vente un bâtiment (à vocation artisanale) d'une superficie de 200 m2 sur deux niveaux, avec une âme, de beaux volumes, des verrières, et la possibilité de réaliser un lieu de vie atypique.
Idéal grande famille ou investisseurs pour créer deux appartements. Appentis pour garer les véhicules et possibilité de créer des garages selon le type de projet (environ 71 m2)
Sous les toits (mi-ardoises, mi-tôles d'origines) une charpente au savoir-faire traditionnel peut accueillir environ 86 m2 d'aménagement en demi-niveau, avec une vue sur les montagnes.
Compte-tenu de sa classification nous vous conseillons d'obtenir auprès de la Mairie, un Certificat d'Urbanisme Opérationnel afin de vous conforter dans votre projet de rénovation et le changement de destination en habitation, si tel est votre projet.
Le bien est à proximité de tous les raccordements et possède déjà eau et électricité en triphasé.
Pas de terrain attenant.
Massif des Bauges ou « L'Art du bien vivre » - 40 minutes d'Aix-les-Bains - Annecy - Chambéry - proche des stations de ski - Ecoles - collège - (navettes scolaires) -commerces à proximité - Pour toute informations contactez Gisèle au 06 79 19 71 39 ou Killian au 07 70 54 62 93

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b2a31a9a-b4f8-4762-9909-4f64533cb2ca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.