# Villa avec piscine et dépendances

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 298,000 EUR
- **Location:** Aude, Trèbes, Trèbes, FR
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T21:12:50.183Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Entre Carcassonne et Lézignan Corbières, dans un charmant village au pied du Mont Alaric, grande villa 4 faces de 135m² sur un terrain clos de 1400m² avec dépendances. La maison principale comprend un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée et véranda avec accès direct sur la piscine. Le coin nuit offre 3 chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Belles prestations : menuiserie double vitrage PVC, climatisation réversible, portail électrique. Dépendance 85m² aménagée en habitation, 1 grande chambre à l'étage et rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau wc, possibilité gîte. Piscine avec cuisine d'été, carport neuf de 50m², espace potager.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1390 euros
Prix : 298.000 euros Honoraire charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

## Source and attribution

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