# Vente Appartement 1 pièce 21 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,500 EUR
- **Location:** Triangle Impérial, Nouvelle Ville, Metz, Lorraine, FR
- **Floor area:** 21 m²
- **Published:** 2026-09-02T10:31:33.380Z
- **Last updated:** 2026-09-05T12:29:41.186Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Vente Appartement 1 pièce iad France - Andy Gagliardi vous propose: Rénové// Bonne rentabilité// Libre// Meublé// Balcon// DPE C// Quartier paisible// 5 mins Gare. Découvrez ce studio rénové de 21m² ,vendu libre et meublé, avec balcon, au troisième étage sur quatre accessible par ascenseur au sein d'une résidence paisible de Metz Sablon. Ce dernier a été entièrement revu et pourrait permettre d'y accueillir directement un locataire, il se compose de la façon suivante: une entrée, un lumineux séjour avec cuisine équipée de meuble et plaque électrique, ouverte sur le balcon exposé vers l'Est (5m²), une salle d'eau moderne composée d'une douche, d'un WC ainsi que d'une vasque. Le tout est tenu par un syndicat professionnel avec des charges de 50€ mensuelles dont le ménage, l'ascenseur puis l'entretien des espaces communs. Eléments de confort: entrée sécurisée par interphone, convecteur électriques basse températures, double vitrage PVC, VMC, électricité refaite. Localisation: proximité immédiate: Pharmacie, salle de sport, terrains de tennis, crèche, bus ligne L5. À 4 minutes de la gare de Metz et 10 minutes du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 21 - Surface totale : 21 - Nbre. d'étages : 4 - Ascenseur - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Lieu : Moselle (57) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b2d36b67-37fc-4f56-917d-e630d298eded
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