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Maison à vendre, 150 m², terrain 462 m²

Lagord, Bourg

4 Chambres

699.000 €

4.660 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Superbe maison aux portes de la Rochelle et du quartier très prisé de Fétilly/ La Trompette - Lagord Vendôme - Coup de cOEur assuré pour cette maison entre sa localisation, ses multiples volumes et ses belles hauteurs sous plafond !!! Passez l’entrée et découvrez de beaux espaces - Le premier convivial où la salle à manger et sa cuisine aménagée s’ouvre sur la terrasse et son jardin. Le second familial et cocooning pour le salon près du poêle à bois et sa vue plein sud sur le jardin. Les deux espaces nuit distincts desservent : D’un côté 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche puis un sanitaire indépendant. De l’autre la suite parentale : 1 chambre avec balcon plein Sud, dressing, salle d’eau avec sanitaire et un palier coin détente. Nombreux placards aménagés. Pour compléter le bien vous retrouverez : 1 arrière-cuisine, 1 garage, 1 grand sous-sol avec cave pouvant pourquoi pas être aménagée en salle home cinéma ou salle de sport ! Vous pourrez créer un bureau indépendant / chambre/ salle de sport / coin jeux et / ou abris de jardin dans la dépendance. Stationnements privés sur la parcelle close de murs et haies végétales. Implantation d'une piscine possible avec le PLUi actuel. Emplacement idéal : - Bus et Piste Cyclable à proximité - Ile de Ré et centre-ville de La Rochelle. - Le Vieux Port en 8mn à vélo !!! Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cheminée

Emplacement

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699.000 €