# Vente Maison d'architecte 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Cormoz, Cormoz, Château-Gaillard, Château-Gaillard, FR
- **Floor area:** 186 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T02:35:07.245Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:54:35.950Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Nicolas Fresneau vous propose: À Château-Gaillard, à seulement 35 minutes de Lyon, cette élégante villa familiale d’architecte est implantée sur un terrain constructible, clos et arboré de 1 514 m².
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur plusieurs terrasses, une cuisine équipée avec coin buanderie, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par une chambre parentale avec dressing et balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet de 170 m² abrite un garage double, une cave, une chaufferie et trois grandes pièces polyvalentes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, volets roulants et porte de garage motorisés, sans oublier une terrasse couverte qui permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Un bien rare à découvrir en exclusivité chez iad.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b3121e7a-7d0d-490c-8a23-79c5e595b442
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