# Appartement Paris 20 31.5 m² T-2 à vendre, 275 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Quartier du Père-Lachaise, Paris, Paris 20, Ile-de-France, FR
- **Floor area:** 31.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-17T15:30:41.785Z
- **Last updated:** 2026-09-15T21:56:39.431Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Paris 20e - rue de Ménilmontant. Studio de 31,42 m² loi carrez transformable en deux pièces avec balcon sur jardin !

Dans le secteur Pelleport (métro ligne 3bis à moins de 5 min), Découvrez cet agréable appartement situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de 1985 très bien tenu et sécurisé en plein cœur du vingtième arrondissement.
Ce bien en très bon état général offre un cadre de vie paisible et agréable puisque toutes les fenêtres donnent entièrement sur un jardin arboré garantissant un calme absolu tout au long de la journée.
Très bien agencé ce grand studio dispose d'un beau potentiel d'aménagement permettant si besoin de le moduler facilement en un véritable deux pièces avec un séjour et une chambre séparée selon vos envies.
Son véritable atout reste son balcon de près de 4 m² qui prolonge l'espace de vie et vous invite à profiter d'un extérieur verdoyant.

Une opportunité rare sur le secteur idéale pour un premier achat un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix à visiter sans trop tarder... DPE C !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b37f4c2f-2b74-4204-baec-2be5fe39eb4d
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