# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** La Madeleine, La Madeleine, Bergerac, Bergerac - Les Bories - Salvette - Les Versannes - Gala, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T20:34:53.724Z
- **Last updated:** 2026-07-08T22:45:24.972Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Jocelyne Armand vous propose: SOUS COMPROMIS
Si vous recherchez la proximité de la ville et la tranquillité ,cette maison mitoyenne est pour vous. Elle est située au calme dans une impasse à 2km du centre de Bergerac.
Dès votre arrivée, vous pouvez vous stationner aisément .
Maintenant allons faire la découverte .
Commençons par l'entrée avec un placard qui vous permettra d'y ranger vos effets personnels.
Sur la droite la cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce à vivre et avec le garage attenant. Continuons par le séjour avec son ouverture sur la terrasse et le jardin pour profiter de nos belles journées ensoleillées.
Les 2 chambres avec placard dans chacune sont à l'étage ainsi que la salle de bains et les WC.
Climatisation réversible avec un split au rez de chaussée et avec du gainable à l'étage.
Carrelage dans toutes les pièces à vivre et parquet flottant dans les chambres.
Il vous suffira d'y poser vos valises.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 51 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.67€ par mois (soit 248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Armand Jocelyne - EI(ID 79328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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