Appartement – Annecy, Les Balmettes
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Appartement 5 pièces à vendre, 146 m²

Annecy, Les Balmettes

4 ChambresÉtage 3 / 4

495.000 €

3.382 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'CELOSIA' - ANNECY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT / LOFT en DUPLEX - T5 de 146.35m² - TOIT VERRIERE - DRESSING - DPE C Situé au coeur battant d'Annecy, découvrez 'CELOSIA', un bien rare à la vente . Cet appartement T5 en duplex de 146.35m² est une véritable page blanche pour les amateurs d'espaces atypiques. *Les atouts : - Une luminosité exceptionnelle : la pièce de vie, coeur battant de l'appartement, est coiffée d'un magnifique toit verrière. Un véritable bain de lumière naturelle tout au long de la journée, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. - Esprit Loft & Industriel : Un superbe escalier en colimaçon au look industriel dessert l'étage, affirmant le caractère unique du lieu. - Espaces modulables : À l'étage, deux mezzanines spacieuses vous offrent une liberté totale d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou coin lecture. - Fonctionnalité : L'entrée dispose de grands placards et mène à une cuisine astucieuse, ouverte sur le séjour par de grandes porte vitrées pour jouer avec les volumes. * Le bien s'articule sur deux niveaux : - Espace jour : Entrée avec rangements, vaste pièce de vie sous verrière, cuisine dînatoire modulable. - Espace nuit (RDC) : Deux chambres confortables dont une avec placards, un dressing indépendant, une salle de bains complète (douche + baignoire) et WC séparés. - Espace étage : Deux grandes mezzanines polyvalentes. * Une vie tout à pieds : Vivez l'expérience annécienne dans ce qu'elle a de meilleur. Situé en hyper-centre, vous profitez d'une proximité immédiate avec : - La gare d'Annecy (idéal pour les frontaliers ou voyageurs). - Les commerces de bouche, restaurants et boutiques de la vieille ville. - Les rives du lac pour vos balades dominicales. Ce bien est un diamant brut. Doté d'un DPE C (rare pour ce type de volume), il nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de créer un intérieur sur-mesure à votre goût. (Mobilier et revêtements IA) Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2408.00 euros. Priscilla DARDENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 613 645 - ANNECY.

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

495.000 €