# Immeuble de rapport Gond-Pontouvre 8 pièce(s)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 211,000 EUR
- **Location:** Zone industrielle n°3, Charente, Gond-Pontouvre, Gond-Pontouvre, FR
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-23T09:49:39.342Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité dans notre agence, immeuble de rapport
- Local commercial avec bail 3-6-9 récent, activité tabac/presse rénové en 2012 d'une surface de 93 m2 sur deux niveaux composé d'une zone d'accueil avec rayonnages, un espace de stockage, une cave et à l'étage deux bureaux. Loyer 9537 euros HT annuel.
- Un appartement sur deux niveaux avec au RDC un espace garage, à l'étage une cuisine, un salon et une salle de bain, actuellement 1 chambre et un bureau (deux chambres possibles).
- Combles aménageables en chambres pour agrandir l'appartement.
A visiter rapidement.
dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b3a989ae-e377-4d9a-8a7d-2f6121428651
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