Maison – Reyrieux, Balmont, Herbevache
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Maison à vendre, 211 m², terrain 1130 m²

Reyrieux, Balmont, Herbevache

5 Chambres2 Salles de bain

679.000 €

3.218 €/m²

Publié 13 mai 2026

À propos de cette annonce

Cet ancien corps de ferme de 211 m² habitables datant de 1845 s'impose comme un lieu de vie singulier, où le charme de l'ancien, ses détails rustiques et authentiques rencontrent une architecture atypique faite de volumes et de lumière. C'est une propriété rare, offrant une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un habitat avec une véritable identité. L'intérieur s'organise autour d'une entrée desservant un salon indépendant et une vaste cuisine dînatoire. L'étage révèle quatre chambres qui se partagent un dressing et une salle d'eau, tandis qu'un second salon avec salle d'eau pouvant être transformé en suite parentale affirme le caractère unique du bien. Deux grands greniers au dernier niveau offrent encore un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Une cave voutée de 30m2 complète la bâtisse. Côté extérieur, la parcelle de 1130m² se transforme en un véritable havre de paix. Le jardin accueille une piscine au sel et chauffée, créant un espace de détente privilégié. Une demeure de caractère qui allie parfaitement le confort d'une maison familiale à la noblesse de volumes intérieurs d'exception. Une borne de recharge pour les véhicules électriques est présente sur les stationnements. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540 et 4850 € Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

Emplacement

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