Appartement – Orléans, CHU Orléans
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Appartement 2 pièces à vendre, 75 m²

Orléans, CHU Orléans

1 Chambres

148.730 €

1.983 €/m²

Publié 25 juin 2026

À propos de cette annonce

F3 AVENUE DAUPHINE ORLEANS Découvrez cet appartement à Orléans, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre et un revenu locatif de 806 € par mois. Ascenseur, place de parking et cave complètent ce bien à fort potentiel. L'Agence Bannier vous propose à la vente, en copropriété, un appartement situé à Orléans, avenue Dauphine. D'une superficie de 75 m2, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à son volume et à sa configuration, le séjour-salon offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant ainsi de transformer le logement en véritable 3 pièces selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le logement est vendu loué pour un loyer de 706 € hors charges + 100 € de charges (soit 806 €), depuis le 11 janvier 2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 9730 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 % Prix net vendeur : 139000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 96 Montant moyen des Charges annuelles : 2972 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 1850 euros Lieu : Loiret (45) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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