Appartement à vendre, 30 m²

Épernay, Marne

27.000 €

900 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T2 DUPLEX DE 30 M² À EPERNAY EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR VACANCEOLE - REVENU LOCATIF IMMÉDIATUn appartement de type 2 duplex, au 2è étage, d'une surface de 30.62 m² habitables, comprenant: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains, wc et dans la mezzanine : une chambre.Un parking extérieur portant le n°49 complète ce bien.Les plus de la résidence Les Demeures Champenoises- Excellent rendement- Un investissement économique- Un loyer économique, sans risque de baisse- Un gestionnaire crédible, professionnel et réactifLa résidence en quelques motsLa résidence est une ancienne caserve de cavalerie, restaurée en 2007. Elle propose 67 appartements entièrement équipés. Le CA est en régulière augmentation à 1,5M€ et l'exploitation dégage un revenu de 220K€ ce qui est très positif.La résidence est bien entretenue.Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, VACANCEOLE- Gestionnaire crédible et professionnel- Service propriétaire disponible et réactif- Grosse structure capable de faire face aux aléas- Stratégie claireProfil du gestionnaireLe groupe V Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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