Maison à vendre, 170 m², terrain 11579 m²

Rue du Docteur Émile Larquier, Arthenac

280.000 €

1.647 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Cédric Nézereau vous propose: Nichée au cOEur de la charmante commune d'Arthenac, cette magnifique maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Construite en 1982 et rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Détails de la Propriété : - Surface** : 170 m² - Terrain : 11 579 m² - Pièces : 4 - Chambres** : 3 - Toilettes** : 2 - Salles d'eau** : 2 - Cuisines** : 2 - Salons-Séjours** : 2 - Terrasse** : 1 - Garage** : 1 - dépendance de 243m² Extérieur et Commodités : - **Jardin arboré** et un grand terrain de 4538m² - **Alarme de sécurité** - **chauffage électrique et poêle granulé - **Accès PMR** : Accessible aux personnes à mobilité réduite. - **Fosse septique : Pour un confort sanitaire optimal.( remettre aux normes) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 261683 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 18317 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Nézereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790309348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin