# Appartement T3 + Balcon + Parking

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** La Capelette, 10e Arrondissement, Marseille 10e, Marseille 10e Arrondissement - La Capelette, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T10:36:35.483Z
- **Last updated:** 2026-07-26T21:11:39.121Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EG AGENCY vous présente à la LOCATION,
Sur le secteur de la CAPELETTE (13010) - LIMITROPHE 8eme arrondissement.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs,
Situé dans le dynamique 10ème arrondissement, cet appartement de 60 m² d'une résidence construite en 2014, en excellent état et vous offre un confort moderne. Il est entièrement meublé et équipé.
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, d'un WC indépendant. Le séjour de 24 m², baigné de lumière, est un véritable havre de paix. Il s'ouvre sur un balcon d'un peu plus de 5 m².
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur.
Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le bon standing de la résidence.
Proche entrées / sorties d'autoroutes, à 5mins à pied du palais omnisports (patinoire / skate-park), à 10 mins à pied du Centre commercial Prado, à 15-20 mins a pied du Stade vélodrome, du Parc Chanot et le l'hôpital St Joseph, à 10 mins en voiture de David plage.
À 3 minutes de l'IFSI et 5 minutes de la Timone.
Une place de PARKING en sous sol est disponible.
Loyer : 1150 euros CC (dont 100 euros de charges)
Honoraires d'agence : 777,40 euros (dont 179,40 euros pour l'état des lieux)
Pour plus d'informations, contactez nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b4342d6d-9ec6-46fa-b233-e34a018112ac
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