# Maison de village

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 226,600 EUR
- **Location:** Eure-et-Loir, Abondant, Abondant, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T00:24:19.840Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:59:53.218Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

3% Abondant. En bordure de village, cette maison individuelle de 1955 vous offre un bel espace de vie de 48 m² : un séjour de 28 m² avec cheminée, ouvrant d'un côté sur la terrasse et le jardin, et de l'autre sur un espace de 20 m² avec salle à manger et cuisine équipée. Celle-ci a d'ailleurs été entièrement rénovée (mobilier Schmidt, électroménager Neff), tout comme la chaudière gaz (Frisquet), et la salle de bains. A l'étage, un palier avec fenêtre et placard, deux belles chambres (de 12 et 14 m²) avec cheminée, parquet massif et orientées Sud et une belle salle de bains de 8 m² (baignoire d'angle, double vasque). Vaste buanderie parquetée (aménageable en bureau) avec fenêtres. L'ensemble fait 103 m² habitables et 160 m² utiles. Le jardin de 1639 m² ne souffre d'aucun vis à vis, et offre de beaux arbres, un garage double indépendant avec cave de 30 m².
Taxe foncière 1 000 €/an. Gaz (chauffage, eau chaude et cuisine) 1 400 €/an. DPE en cours.
Ecoles à 3 minutes, collège et supermarché à 5 minutes.
Avec nos 2,9% d'honoraires compris dans le prix (6 750 € seulement), vous verrez vite la différence ! Pour visiter cette maison individuelle bien située, appelez Bernard Choquier, mandataire, RSAC Versailles n°494 801 426. Réseau national Troispourcent.com, les frais les plus justes de l'immobilier.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b47e3c2b-591b-4b5c-b79c-4feaec231ae8
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