# Investissement en EHPAD

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 203,514 EUR
- **Location:** Les Lauzards, Bel-Air, Salon-de-Provence, Salon-de-Provence - Touret - Route d'Eyguières, FR
- **Floor area:** 24 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-28T11:17:11.686Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:49:23.064Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : LE NOBLE ÂGE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement

La Résidence :
Verte Prairie
200, rue de la Calendro, Route d'Eyguières - 13300 Salon-de-Provence
https://verteprairie.lna-sante.com/
Le Bien :
Chambre meublée de 24 m2
Prix de vente : 203 514EUR
Loyer annuel : 13 330,16EUR
Charges annuelles : EUR
Taxe Foncière : EUR
Votre locataire : Groupe LE NOBLE ÂGE
Durée du bail : 2020-août 2029
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b4912cf7-573e-417d-ab89-d0a6727b28ac
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