# Maison - 5 pièces - 130 m² - Montluçon 03100

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Saint-Jean - Chantoiseau - Ilets, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T18:16:21.919Z
- **Last updated:** 2026-07-10T05:18:02.377Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
03100 - MONTLUÇON LES ILETS - MAISON 5 PIÈCES - 130 m2 - LUMINEUSE - CALME - JARDIN - DÉPENDANCE - GARAGE
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Welmo vous présente une belle maison totalement rénovée, de 130 m2 (loi Carrez) sur deux niveaux, située dans une impasse calme du quartier des ilets (700m du boulevard de Courtais).
Un jardin (400 m2) avec terrasse, un grand garage deux places et une cave (dont cave à vin) complètent ce bien
Au fond du jardin, près d'un potager avec puit, vous trouverez une dépendance aménagée de 15 m2 avec eau et électricité.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine d'été et une salle à manger avec un petit salon, le tout donnant sur le jardin, une chambre (12m2) et un WC séparé avec buanderie.
Au premier étage, un salon avec cuisine ouverte équipée de 32m2, 2 chambres de 13m2 dont une avec accès dressing indépendant et l'autre avec placard intégré, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Garage double et cave avec de nombreux rangements, accessibles depuis la maison.
Chaudière gaz à condensation (2020) faible consommation.
Double vitrage à l'étage avec volets roulants électriques et double vitrage PVC au rez de chaussez.
Isolation des combles (2020)
Toiture en très bon état avec charpente traitée.
Fort potentiel pour ce bien idéalement situé à proximité des transports, des commerces et commodités.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b49edfa5-b651-4f0b-9d09-d516ea64baaf
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