Maison à vendre, 75 m², terrain 75 m²

Beaune-la-Rolande

2 Chambres

105.000 €

1.400 €/m²

Publié 22 mai 2026

À propos de cette annonce

Maison 4 pièces Maison de caractère au c?ur de Beaune-la-Rolande, offrant un cadre de vie pratique avec un grand potentiel d'aménagement. Profitez d'un espace de stockage en cave et d'un accès rapide aux écoles et commerces. Située au coeur de Beaune-la-Rolande, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces de proximité, cette maison de caractère construite au début du XXe siècle offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 1 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, des espaces de rangement et une salle de bain avec WC. La maison est élevée sur une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'ensemble présente un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Afin de vous aider dans votre projet, je vous accompagne également dans l'obtention des aides et subventions de l'État pour vos travaux de rénovation énergétique, vous permettant ainsi d'optimiser votre budget et de valoriser votre bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la 15ème photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 218374RG Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Loiret (45) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

Carte indisponible

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105.000 €