# Maison à vendre Langon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Langon, Langon, FR
- **Floor area:** 290 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-11-09T16:52:50.364Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:50.364Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Transaxia immobilier vous propose à 5 minutes de Langon cette maison de 290 m² habitables sur une jolie parcelle de 4760 m².
La maison nécessite quelques travaux, elle est actuellement divisée en 2 logements mais aisément modifiable.
Dans la première partie, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et des WC séparés. Au premier, 3 chambres, une salle d'eau. Au second une chambre et un grenier aménageable de 33 m².
Dans la deuxième partie, vous trouverez une entrée, une jolie véranda, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier, 2 chambres et un bureau.
Vous serez séduit par son environnement verdoyant, son verger, son joli séchoir, sa terrasse couverte.
A découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10820.00 et 14720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Transaxia immo : Sabrina Waeselynck - Tél. 0652308593
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837582758

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b5225e62-e2c4-4daa-a9ed-b874da45d8ae
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