# Appartement avec une vue exceptionnelle au dernier étage cen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 546,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Guilherand-Granges, Guilherand-Granges, FR
- **Floor area:** 123.11 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:10:38.909Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:03:12.079Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer à la vente, un appartement d'exception au dernier étage d'une copropriété de standing à GUILHERAND-GRANGES : Côté Parc.
Située en plein coeur du centre-ville de GUILHERAND-GRANGES, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en conservant le calme grâce à son emplacement privilégié.
Ce vaste appartement de 123 m2 vous offre une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et son cellier attenant; donnant sur une formidable terrasse d'une superficie de 48 m2 exposée SUD. Vous profiterez d'une vue panoramique dégagée.
Le coin nuit vous offre 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, et une salle d'eau avec wc.
Pour plus de confort, l'apparement est équipé de nombreux rangements.
Enfin, vient s'ajouter un grand garage ce qui facilitera grandement votre quotidien.
Côté technique : vous bénéficierez d'un système de chauffage/rafraîchissant au sol avec pompe à chaleur. L'eau est chauffée grâce à des panneaux solaire. La terrasse est équipée en électricité.
Les charges de copropriété sont d'envrion 180 EUR/mois, comprenant l'eau chaude/froide, le chauffage, entretien de la copropriété, ...
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b53b837a-e335-42c1-98fb-eea36120f1c3
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