# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Aude, La Pomarède, La Pomarède, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-21T21:20:04.010Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Johanna Sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : LA POMAREDE - EXCLUSIVITÉ - GROS POTENTIEL – MAISON DE CARACTERE DE 155 m² environ - 4 FACES - 3 CHAMBRES – POELE A BOIS - VUE SUR LE LAC DE LA POMAREDE - PARCELLE ARBOREE CONSTRUCTIBLE DE 5060 M² environ - PISCINE ET TERRASSE PLEIN SUD- PUITS AVEC POMPE - ABRIS BOIS - DOUBLE GARAGE - APPARTEMENT INDEPENDANT POUVANT ETRE LOUE - POSSIBILITÉ DE CRÉER DU LOCATIF - AU COEUR DE LA NATURE - ENVIRONNEMENT CALME.
À 50 minutes de l'aéroport de TOULOUSE, à 10 minutes de la gare de CASTELNAUDARY et de son accès autoroutier, dans un village calme au cOEur de la nature.
À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski.
Venez découvrir sans tarder ce bien à fort potentiel.
Composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un bel espace de vie lumineux de 67 m² environ comprenant salon avec poêle à bois / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de douche avec WC.
Au R-1 : un grand dressing, un salon avec placard, une chambre et une salle de de douche avec WC.
Un double garage de 54 m² environ.
Ce bien au cOEur de la nature bénéficie d'un terrain constructible de 5060 m² environ avec un puits équipé d'une pompe, une piscine 9*4.5, et une vue imprenable sur le lac de la Pomarède.
Foncier : 1540 euros
LES +++++++++++++++++++ :

- Beaux volumes
- Parcelle arborée et constructible de 5060 m² environ
- Poêle à bois
- Cuisine entièrement équipée
- Exposition Sud
- Multiples terrasses
- Piscine
- Vue imprenable sur le lac de La Pomarède
- Très bonne isolation
- Entièrement équipée de doubles vitrages
- 3 Chambres et 2 SDD
- Possibilité d'appartement indépendant
- Possibilité de générer des revenus locatifs
- Double garage
- Cumulus thermodynamique
- Installation climatisation en place
- Puits avec pompe
- Abris de jardin
COUP DE COEUR ASSURE
!!! RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b541a2e3-9b2f-4982-bb51-28c0db2ca16b
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