Appartement – Cluses, Haute-Savoie
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Appartement 2 pièces à vendre, 45 m²

Cluses, Haute-Savoie

1 Chambres1 Salles de bainÉtage 2 / 6

137.000 €

3.044 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

L’agence @ctif Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 2 d’une surface de 44.70m² (Loi Carrez), situé au second étage avec ascenseur d’une résidence édifiée en 2006. Orienté ouest vous disposez d’une entrée ouverte sur la pièce de vie d’environ 27.5m², d’un balcon de orienté Ouest, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking privée en sous-sol. La résidence se situe avenue Paul Bechet, aux pieds de celle-ci figure un arrêt de bus (lignes 2-3-4 et 5 ARV’i). Ecoles et commerces sont à proximité. L’appartement nécessitera quelques rafraichissements en peinture. Le chauffage est de type gaz individuel. Montant des appels de fonds : 253€/Trimestre et inclus la consommation d’eau. Montant du fond de travaux : 16€/Trimestre. Copropriété de 57 lots principaux sans procédure en cours. Contact : Jean Paul BUSSON, mandat n°1172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an. Diagnostics réalisé le 12/10/2023

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur
Cave

Emplacement

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