Appartement – Marseille, 13e Arrondissement
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Appartement 4 pièces à vendre, 77 m²

Marseille, 13e Arrondissement

3 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC

279.620 €

3.631 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE - EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT-MITRE Dans le 13e arrondissement, Saint-Mitre peut se targuer d'une réputation méritée de tranquillité et de douceur de vivre. À 12 km de l'hyper-centre qu'on rejoint aisément via le métro 1, le quartier se niche dans un cadre oxygénant dessiné par les jardins soignés des pavillons qui le composent et les premiers contreforts du Massif de l'Étoile. Il se situe à la fois à proximité immédiate du bourg typique de Château-Gombert, du campus universitaire (Centrale, Polytechnique...) et du technopôle de Château-Gombert. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 76,99 m2 (carrez) traversant, est composé de 3 belles chambres, d'un beau séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). deux terrasses de 14,26 et 8,04 m2, exposé sud et nord complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 279 620€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle au lycée), Médecins, pharmacie, Commerces etc... TRANSPORTS Bus Ligne n°3 et ligne n°5, métro 1 La rose - Technopole Château Gombert, A502 (L2) + d'informations sur RDV au 04.88.605.604. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille - Sas Novéo Immo Marseille - Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°21 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous ...

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