# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,250,000 EUR
- **Location:** Garoutier, Bouches-du-Rhône, La Ciotat, La Ciotat - Saint-Hermentaire - Les Séveriers - La Salle, FR
- **Floor area:** 177 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T15:21:04.931Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Vincent PECK (07 67 10 36 71) vous propose : Rare à la vente !
Villa T5 de plain pied sur une parcelle de +2260m2 environ dans un quartier recherché de La Ciotat.
Ne passez pas à coté de cette superbe opportunité !
La maison d’une superficie de 147m2 environ avec sa grande terrasse orientée SUD de 70m2 environ saura immédiatement vous séduire.
Vous entrez dans un hall qui dessert à la fois la grande pièce à vivre de 36m2 environ mais aussi la cuisine ainsi que le coin nuit avec ses 4 chambres de belles dimensions ainsi qu’une très grande salle de bain de 14m2 environ ainsi qu’un Wc Indépendant.
A noter qu’un garage de 30m2 environ transformé en T2 indépendant est également présent dans la maison.
Le gros potentiel de cette villa étant la très grande parcelle implanté sur un zone à 20% d’emprise au sol qui est divisible selon vos projets.
Le potentiel est là, il n’attends que vous pour l’exploiter !
A très vite pour découvrir cette villa.
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Les +++++ : Maison de plain pied - Parcelle de +2260m2 environ - Piscine de 6m x 4m - Terrain plat - Terrain divisible - Possibilité d’agrandir la maison - Quartier recherché - À 5mn à pied de la voie douce
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Je suis vincent PECK Ciotaden & Conseiller en immobilier sur le secteur et je recherche activement de nouveaux biens à proposer à mes clients, n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez vendre ou connaitre la valeur de votre bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent PECK (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b57b5fa2-119b-4018-b2da-549e39a0e56e
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