# Maison à vendre 3 pièces de 90m² sur ORBAIS L'ABBAYE de plain pied sur 1247 M² de terrain(51)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Marne, Orbais-l'Abbaye, Orbais-l'Abbaye, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T18:44:56.826Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:44:56.826Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans un environnement paisible à Orbay-l'Abbaye, venez découvrir avec Votre agent local Frédéric Louette cette maison individuelle de plain-pied des années 80, d'une surface habitable d'environ 90 m², entièrement à rénover selon vos envies. Implantée au cœur d'un terrain arboré de 1247 m², sans vis-à-vis et non mitoyenne, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez le calme environnant et le cadre verdoyant dans lequel s'intègre parfaitement cette maison. Les + : Maison non mitoyenne Terrain de plus de 1200 m² Plain-pied Beau potentiel après travaux Travaux à prévoir dans l'ensemble de la maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.904835

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b5909f6d-5b60-4105-a35e-c04ea0f1265e
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