Maison – Saint-Paul-en-Chablais, Roseires d'Amont
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Maison à vendre, 85 m², terrain 1000 m²

Saint-Paul-en-Chablais, Roseires d'Amont

3 Chambres1 Salles de bain

529.000 €

6.202 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Frison Immobilier présente à la vente une maison individuelle type 4 à Saint-Paul-en-Chablais Dans un environnement calme et lumineux, cette maison individuelle offre une vue dégagée sur le lac Léman, un agencement fonctionnel sur 3 niveaux et un terrain de 1 000 m². Construite en 2011, elle bénéficie de prestations soignées et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. A 8 minutes du Super U de Vinzier, des pistes de Thollon les mémises ou de Bernex et à 15 minutes du centre d'Evian-les-bains, emplacement idéal. Caractéristiques du bien : Surface habitable de 85,29 m² (133 m² au sol) – Volumes bien pensés et confortables. Pièce de vie de 33 m² – Salon-salle à manger chaleureux avec poêle à granulés. Cuisine équipée – Pratique avec cellier attenant. 3 chambres à l'étage – Espaces nuit confortables et lumineux. 1 salle d'eau + 2 WC – Fonctionnels et bien répartis sur les niveaux. Chauffage au sol électrique disponible + poêle à granulés – Confort thermique et gestion optimisée. Double vitrage PVC – Isolation thermique et phonique performante. Terrasse de 24 m² avec pergola – Parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Sous-sol complet avec garage de 25 m², buanderie et cave – Nombreux rangements, porte de garage électrique. Jardin arboré – Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Vue dégagée sur le lac – Un cadre paisible et agréable. Une maison parfaite pour un cadre de vie serein, entre lac et montagne. Visite virtuelle disponible. Plus d'informations sur notre site et nos réseaux sociaux : Frison.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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529.000 €