# Maison de village

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** Aubignac, Gard, La Grand-Combe, La Grand-Combe, FR
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T01:51:45.787Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:05:17.837Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison d'environ 170 m² sur deux niveaux mêlant le charme de l'ancien, de l'authenticité et offrant de très beaux volumes. Le rez de chaussée comprend une cuisine, une salle à manger d'où l'on peut accéder à un jardinet de 24² et un séjour séparé. Ces pièces sont dotées de beaux carreaux de ciment d'origine, en très bon état de conservation. S'ajoute une chambre disposant d'une salle d'eau et de toilettes. Le premier étage est desservie par une très belle montée d'escalier. Il comprend un coin bureau, un nouvel espace de vie pouvant servir de bibliothèque, de pièces de jeux ou autre, 2 chambres offrant de très belles dimensions, un dressing commun, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison comprend également de nombreux placards et possibilités de rangement, complétés par plusieurs caves en sous sol. Ce bien offre l'avantage d'être à proximité de tous les services, commerces et marché du terroir de la Grand Combe. La Grand Combe est entourée d'une nature préservée, propice à la pratique de randonnée et d'activités de plein air. Vous êtes à quelques minutes en voiture de la Ville d'Alès, du château de Portes, de la forêt fossile, du lac des Camboux, etc... Travaux de rafraîchissement et d'aménagement à prévoir. DPE Consommation 135kwh/m²/an Classe C - Emissions 15CO²/m²/an Classe C. Coût annuel d'énergie du logement entre 1 330 et 1 850 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021) Video à la demande. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18792 Honoraires charge vendeur Agent commercial

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b5d19655-6472-4033-9802-9e5b321aa0f2
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