Appartement – Reims, Quartier Centre Ville
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Appartement 7 pièces à vendre, 210 m²

Reims, Quartier Centre Ville

6 Chambres2 Salles de bain

675.000 €

3.214 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

* Joli Duplex de Haut Standing sur Reims Centre ville Cathédrale de 210M², d'une Terrasse, d'un balcon et de 4 caves, possibilité d'obtenir un garage. En Exclusivité: - Cet appartement en Duplex très bien situé en Centre Ville, se constitue: -Au 1er niveau: un SAS d'Entrée de 8M² assez spacieux, desservant les pièces. Sur notre gauche, l'on rentre dans une cuisine spacieuse de 15M² Meublée et Equipée de qualité et d'une arrière cuisine, dont un accès au 2ème niveau, d'un couloir proposant, 1 Bureau actuellement, pouvant être une Chambre de 16M², de 2 Chambres ( Suite parentale de 21M² avec dressing, d'une Baignoire et Double Vasques, la 2ème de 13M² avec salle d'eau et dressing), d'un WC, En face du SAS d'Entrée l'on trouve, un Séjour de 15M², sur notre droite, un Salon/Séjour avec Bow Window de 37M² très lumineux avec grand balcon de 9,60M² sur toute la longueur. -Au 2ème niveau: Accès par la Cuisine ou l'on voit l'escalier ou en passant par les communs par porte d'entrée. D'un Bureau de 7,50M² avec vue Panoramique superbe sur la terrasse et la Cathédrale, d'un couloir desservant une chambre de 12,50M² avec rangements, d'une SDB avec douche à l'Italienne et d'une Vasque, de 2 espaces en Enfilade pouvant être 2 chambres, de 15M² et 20M² (chambre actuellement) donnant accès sur la terrasse de 13M² avec ensoleillement plein SUD. - Le chauffage au fioul collectif au 1er niveau, et chauffage au gaz au 2ème niveau individuel, aucune anomalie Electrique. 4 caves ( 10,57M², 14,55M², 5,35M², 6,49M²) pouvant être utilisées comme BOX en location, d'une Chambre de Bonne de 8M² dans les communs qui appartient à l'appartement. Il est possible de transformer le 2ème niveau en appartement indépendant, places de parking avec abonnement de 16euros/mois, il y a possibilité de louer voire même, acheter un Garage. La Porte d'Entrée est Blindée et renforcée de 8 points. L'appartement en Duplex se trouve au 2ème étage sur 3 étages d'une petite copropriété qui se monte facilement par ses larges escaliers. TF de 2400euros/an. Bâtiment avec jolie façade, pas de travaux prévus. Charges de copro de 900euros/trimestre (eau, chauffage fioul, assurance immeuble, l'entretien des communs, syndic) ***Bien Exceptionnel*** à voir. à négocier. Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : RSAC 499 899 680. Mandat N°: 202240 au prix HAI de: 675000euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement" Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 3600 euros.

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