Maison – Trausse, Aude
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Maison à vendre, 116 m², terrain 116 m²

Trausse, Aude

3 Chambres

148.500 €

1.280 €/m²

Publié 21 mai 2026

À propos de cette annonce

Maison de lotissement Plafond cathédrale et climatiseur dans le double séjour lumineux de cette maison à Trausse. Cuisine spacieuse et véranda, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec jardin. Idéale pour un confort familial sans travaux. Charmante maison sans travaux au coeur du Minervois, dans un village dynamique et authentique. Dès l'entrée le charme opère, un double séjour lumineux avec son majestueux plafond cathédrale. Cette pièce est agrémentée du confort de par la climatisation réversible d'une cheminée avec son insert. Une spacieuse cuisine parfaitement agencée, s'ouvre sur une véranda. Au rdc du chambre avec un accès direct sur le jardin, une salle de bains, un toilette complète le rdc. A l'étage deux chambres avec climatisation, une deuxième salle de bains afin d'ffrir le confort nécessaire à toute la famille. PRIX DE VENTE : 148500.00 CHARGE VENDEURS. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roseline ASSEMAT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roseline ASSEMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 379 059 CARCASSONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : ASSEMAT Roseline Honoraires à la charge du Vendeur Lieu : Aude (11) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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