# Studio meublé 27m² – Rue Saint-Nicolas, hypercentre Rouen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 106,500 EUR
- **Location:** Vieux-Marché-Cathédrale, Quartier Vieux-Marché Cathédrale, Rouen, Rouen - Vieux Marché - Cathédrale, FR
- **Floor area:** 27 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-06T08:13:49.677Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:06:17.433Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En plein cœur historique de Rouen, au 12 rue Saint-Nicolas, venez découvrir ce studio de 27 m² entièrement rénové et meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.

Descriptif du bien :

Surface habitable de 27 m², 1 pièce
Entièrement meublé, en excellent état
WC séparé
Chauffage électrique individuel
Immeuble en copropriété

Performance énergétique :

DPE : E
GES : B

Un emplacement stratégique :

Idéalement situé dans une rue piétonne pavée typique du Vieux Rouen, à deux pas de la Cathédrale, du Gros-Horloge et de tous les commerces. Ce secteur très prisé garantit une forte attractivité, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif (location courte durée Airbnb/Booking ou location étudiante).
Bien rénové, meublé et prêt à occuper ou à louer immédiatement — aucun travaux à prévoir.

Charges complètes : 97€/mois
Taxe foncière : 743€/an

Honoraires d'agence : 3 500€ TTC à la charge du vendeur

Prix hors honoraires : 103 000€ | Prix FAI : 106 500€
RSAC : 834 278 210 | Carte professionnelle CPI : 7602 2025 000 000 001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b609adae-2c8b-43ab-8919-0e558f3ac127
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