Maison – Fuveau, Bouches-du-Rhône
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Maison à vendre, 123 m², terrain 2403 m²

Fuveau, Bouches-du-Rhône

4 Chambres

379.000 €

3.081 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Bénedicte Watrigant vous propose: Proche du village provençal de FUVEAU entre AIX et AUBAGNE, Corps de ferme des années 1890 de 123 m2 habitables rénové avec gout en associant le charme de l'ancien et le confort moderne - Situé au milieu des vignobles , vue sur la Ste Victoire , cette maison est issue de la division d’un plus grand batiment .en 2 maisons côte à côte, avec un acccés indépendant chacune et sans vis à vis - La totalité des parcelles fait 2403 m2 -La maison est un T5 sur 2 niveaux avec escalier intérieur et un autre à l’extérieur ,,avec un garage , une terrasse carrelée façon parquet protégée d’une tonnelle , et un jardin fleuri et pour profiter de la nature , une grande dépendances pour bricoler limitrophe à un champ de vignes - Accès à partir de la RD 96 par un chemin longeant l'arrière des 2 maisons et en prolongement 2 longues (mais étroites) parcelles de 2000 m2 chacune à vocation agricole,- Sur la votre, vous pouvez y faire d'abord votre parking , puis planter des arbres fruitiers ou élever des animaux , faire un potager.......lieu idéal pour le bonheur des enfants! - elles sont côte à côte, bornées , au milieu des vignobles d’un côté et le terrain d’un ranch de l’autre côté-et une belle vue sur la ste Victoire ! La maison a le charme des anciennes bâtisses, , avec des murs épais, pour être fraiches l’été et chaudes l’hiver -Le rez de chaussée de 100 m2 possède un salon séjour de 31 m2 une cheminée au fond , et une une porte fenêtre qui donne sur une petite terrasse intime, avec un abris bois pour la cheminée -pour plus de confort climatisation réversible et du double vitrage partout, , une vaste cuisine moderne de 22 m2 ,des hauts plafonds -.une bibliothèque/bureau.. ou chambre de 11m2, L'entrée ainsi que la cuisine et une seconde chambre de 10 m2 donnent sur la terrasse ombragée de 50 m2 séparée par un petit muret avec jardin de 90 m2 et une grande dépendance-atelier- un garage de 26 m2 est accolé à la bâtisse . Toujours au rez de chaussée , en prolongement de la chambre la buanderie , un dressing et une salle d'eau - douche en travertin, vasque large avec miroir incrusté dans le mur, . un WC indépendant et accédant au salon -partout au sol, superbe carrelage en terre cuite ,La toiture révisée récemment ,. Un escalier intérieur permet d’accéder à l'étage traversant de 25 m2 - Une petite salle d’eau avec lavabo, douche et WC, située entre les 2 chambres , l’une de plus de 11 m2 -vue ste victoire et grande penderie- et l’autre de 14 m2 a un petit coin cuisine -Un joli balcon- vue sur les vignes - et cet escalier en colimaçon qui permet de descendre sur la terrasse et pouvoir en faire un appartement indépendant .(location possible) ,. L’accés à la Barque (avec école primaire et boulangerie) est à 1, KM , le joli village de Fuveau à 5 minutes en voitures, la voie rapide Aix Marseille à 3 minutes. Vous ne connaissez pas la campagne de Fuveau? vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cheminée

Emplacement

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