# Vente Propriété 773 m² à Royan 1 700 000 €

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,700,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Royan, Royan, FR
- **Floor area:** 773 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-05-23T11:01:24.449Z
- **Last updated:** 2026-07-10T04:22:03.967Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À moins de 30 minutes de Royan, dans un village Charentais typique surplombant la Gironde, avec son Port de Pêche et de Plaisance,
Magnifique Propriété, nichée dans un Parc clos de plus de 4 Hectares protégés par de hauts murs de vieilles pierres et deux majestueux Porches d'entrée.
La Maison Maître de 1.020 m² (710 m² habitables) et ses 13 pièces principales dont 2 Entrées, un lumineux Séjour de 90 m² avec Cheminée, une Salle à manger de 51 m², une Bibliothèque-Bureau, une Cuisine de 34 m² avec cheminée et Véranda, 6 Suites (dont une en Rdc) de 30 à 67 m², 2 Chambres avec SE / WC (26 et 40 m²) dont une dans la Tour avec sa Terrasse privée offrant une Vue exceptionnelle sur l'Estuaire; un Office pour 44 m², un sous-sol de 182 m², dont 2 Caves à vin, un Sauna et une Salle d'expo ou Auditorium de près de 90 m².
Une Belle Piscine 15 x 6 et sa Grande Terrasse.
Des Dépendances pour 238 m², dont un Atelier d'Artiste Peintre de 38 m², des Garages et ateliers.
Et Trois Chambres d'amis avec SE / WC de 18,19 et 26 m².
Cette Propriété, véritablement hors du commun, offrant des prestations de haute qualité et en très bon état, n'attends plus que Vous, son nouveau Maître ! . Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.6 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial
Olivier TOURTIAU-THEVENIN 06 86 70 68 05 AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier. (gedeon_28348_14371847)

## Source and attribution

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