Appartement à vendre, 23 m²
Paris, Quartier de la Goutte-d'Or
288.000 €
12.522 €/m²
Publié 16 sept. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Vivre rue Lepic, c'est côtoyer l'âme de Montmartre, celle des artistes, c'est profiter chaque jour d'un quartier authentiquement parisien, vivant et recherché.
Entre la place Blanche et la place du Tertre, on y retrouve l'esprit de village de Montmartre : commerces de bouche, cafés, marchés, cinémas et cabarets, le tout à quelques minutes à pied.
Dans ce décor typiquement montmartrois, au calme sur cour, ce deux-pièces de plus de 23 m² Carrez, situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, est prêt à vous accueillir : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau avec WC, dressing. L'agencement est optimisé, sans perte de place.
Vendu meublé et équipé, il est habitable immédiatement : idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien comprend également une cave. La cour dispose d'un rack à vélos.
Métros et bus à proximité immédiate.
Un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Prix: 288 000 euros dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 276 923 euros net vendeur.
Le bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1152 euros.
Copropriété de 53 lots dont 29 lots d'habitation - pas de procédure en cours
DPE :E (287 kwh/m2/an)
GES: B (11 kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884320573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464928. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots - dont 29 lots habitation.
Charges annuelles : 55 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface23 m²
CommuneParis
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.481 €/mois
Apport10 % · 28.800 €
28.800 €259.200 € de prêt
Durée
Total à rembourser355.371 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026