# Superbe ferme charentaise sur plus d’1 hectare de terrain

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 183,600 EUR
- **Location:** Villefagnan, Villefagnan, FR
- **Floor area:** 162 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:47:38.221Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Magnifique et spacieuse ferme traditionnelle Charentaise avec 4 chambres et 2 salles de bains, de nombreuses dépendances, une grange/atelier, 2 garages, un jardin, un verger, un champ et un potager.

Le tout sur un peu plus d’un hectare de terrain, dans un endroit calme à seulement 5 minutes en voiture de Villefagnan avec ses commodités (café/restaurant, pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, etc.) et à 10 minutes de Ruffec avec tous ses commerces et sa gare.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé.

Un bel escalier en bois d’origine vous mène à l’étage où se trouvent deux autres chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grand grenier, parfait pour être aménagé (sous réserve des autorisations) ou utilisé comme espace de stockage.

Une propriété rare avec pleine de charme et avec un énorme potentiel. Réservez votre visite dès aujourd’hui pour venir la découvrir!

Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b654545c-8b7f-4852-b59c-ab3e40ed2cd8
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