Appartement – Annecy, Le Clos Saint-Michel, Les Balmettes
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Appartement 4 pièces à vendre, 121 m²

Annecy, Le Clos Saint-Michel, Les Balmettes

3 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 3

790.000 €

6.529 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ANNECY, Emplacement N°1 pour ce superbe appartement 4 pièces de 119,70 m² Loi Carrez, incluant un studio indépendant. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine neuve équipée de 38m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 pièce "bureau", 1 salle de bain avec double vasques, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 studio indépendant avec sa kitchenette et sa salle d'eau. Nombreux rangements, 1 cellier. Appartement très bien isolé phonique et thermique. Son style ancien avec ses plafonds hauts, mêlés à une décoration contemporaine lui donnent un charme fou. Vous êtes au cœur de la vieille ville, haut lieu touristique et à 2 pas du lac. Le studio peut être rattaché à l'appartement pour une chambre supplémentaire ou bien, être utilisé indépendamment pour une très bonne rentabilité locative. Réservez vite votre visite… Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(contrat EDF + assurance + entretien immeuble) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne GUIGARD 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.753404)

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