# Charmante Maison de ville avec jardin

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** Loretto, Loretto, Ajaccio, Ajaccio - Loretto, FR
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:58:58.142Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:16:44.732Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nichée sur les hauteurs de la ville, cette charmante maison sur deux niveaux, de type F4, datant de 1935, rénovée en 2013, ne vous laissera pas indifférents .
Disposer du confort de la vie à la campagne ou privilégier la praticité de la vie en ville ? Cette maison résout ce dilemme !
A seulement 10 minutes à pied du Cours Napoléon, ce bien rare sur Ajaccio vous offrira une grande polyvalence .
Actif ou retraité, mobile ou sédentaire, chacun saura apprécier l'éventail des possibles de cette maison .
Un atout considérable : la parcelle de 530 m2 sur laquelle cette dernière est érigée pourra accueillir une extension de 86 m2, portant la surface de ce bien à 170 m2 (Certificat d'Urbanisme opérationnel positif obtenu fin 2019) .

Prestations :
- carrelage gris 50x50 dans toutes les pièces à l'exception de l'espace nuit à l'étage (chambres et couloir).
- plancher dans les trois chambres et le couloir,
- radiateurs électriques,
- 2 diffuseurs climatisation réversible Panasonic, l'un dans le séjour au rez-de-chaussée, l'un à l'étage au niveau de l'espace nuit .
- Ouvrants et persiennes en PVC
- absence de vide-sanitaire, présence d'un hérisson .
- reliée au tout à l'égout
- Toiture et ravalement de la façade récents
- accès par portillon et petite volée d'escaliers
- terrasse de 60 m2 en façade, espace jardin de 300 m2 à l'arrière de la maison .

Seul petit bémol : Secteur un peu humide, nécessité de prévoir quelques aménagements dans le temps en vue de limiter le risque d'infiltrations d'eau; contre-partie : nature luxuriante, terre fertile et présence d'un puits fonctionnel .

DPE : D, GES : B

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b65c86a1-e3b4-4b38-9fdf-86a3256f6ede
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