# Maison à vendre Carcassonne

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** La Bastide Saint-Louis, Aude, Carcassonne, Carcassonne - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T20:29:32.147Z
- **Last updated:** 2026-07-08T03:01:27.807Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de ville située au coeur de Carcassonne, offrant une surface habitable de 83 m², complétée par une cour et une terrasse couverte de 16,6 m² au dernier étage.
Rez-de-chaussée :
Garage : 37 m², idéal pour stationnement et espace de rangement.
Entrée : 1 m².
1er étage :
Palier : 2 m².
Salon : 15,5 m².
Cuisine : 17 m², spacieuse et lumineuse.
WC : 1,6 m².
2? étage :
Palier : 2,5 m².
Salle d'eau : 4,5 m².
Chambre 1 : 13 m².
Chambre 2 : 16,5 m².
3? étage :
Palier : 2 m².
Bureau : 8,2 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.
Accès à une superbe terrasse couverte de 16,6 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur.
Double vitrage bois, offrant une bonne isolation thermique et phonique.
Cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente ou de jardinage.
Prix : 125 000€ honoraires inclus, à la charge du vendeur
DPE : Vierge
Maison idéale pour une famille ou un projet locatif, située à proximité immédiate des commodités et des infrastructures du centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b677fa5d-67af-4420-a1e1-e4b2a06976cc
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