# APPARTEMENT 3 Pièces - 78 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 679,000 EUR
- **Location:** Annecy, Annecy, Annecy - Parmelan - Albigny, FR
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:18:08.784Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:18:08.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé en plein coeur d'Annecy, dans la résidence Henry Bordeaux, ce spacieux T3 de 78 m2 propose des prestations de qualité dans un esprit loft.
Dans un état irréprochable, avec des prestations de qualité, vous profiterez pleinement d'un appartement tout confort dans une résidence de standing, équipée d'une piscine et sécurisée par la présence permanente d'un gardien.
Cet appartement lumineux saura vous séduire par sa pièce de vie de 45 m2 comprenant une cuisine aménagée actuelle et bien équipée, un salon-séjour très lumineux bénéficiant de deux larges baies vitrées donnant sur un balcon de 10 m2 exposé Sud-Ouest et offrant une vue imprenable sur Annecy.
L'espace nuit propose deux chambres avec parquet et une salle de bains carrelée et équipée d'un meuble simple vasque et d'une douche, le tout joliment aménagé.
Un WC séparé, deux placards complètent cet intérieur où aucun travaux n'est à prévoir. Le sol en parquet massif présent dans tout l'appartement et les menuiseries en alu double vitrage, viennent accentuer le coté chaleureux de ce bien et le confort déjà bien présent.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Nombre de lots de la copropriété: 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel BELMONTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879955292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 http://www.m.belmonte.optimhome.com (réf. 499538 )

## Source and attribution

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