# Achat Appartement 1 pièce 22m² GRUISSAN 11430

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,900 EUR
- **Location:** Aude, GRUISSAN AUDE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 22 m²
- **Published:** 2026-10-09T04:21:54.992Z
- **Last updated:** 2026-10-10T04:47:15.119Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITÉ à Gruissan - Rive Droite :Dans un emplacement recherché, face au port et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce studio de 22,18 m² (loi Carrez) offrant un très beau potentiel après rénovation.Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 14 m² avec kitchenette, ouvrant sur une loggia ouverte ainsi que d'une salle de bains avec wc.Vous profiterez également d'une loggia ouverte de 8 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le port et les bateaux.Pour un confort optimal, le bien est vendu avec un cellier privatif situé au rez-de-chaussée et une place de parking privative.Un projet idéal pour créer votre à résidence secondaire, réaliser un premier achat ou pour un investissement locatif.Pour toute demande d'information, contactez Carla FABREGAT.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 018 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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