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Appartement à louer, 59 m²
Avrillé, Mauny
881 €/mois
15 €/m²
Publié 30 août 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 881 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 806 € Honoraires charge locataire : 664 € TTC dont - 181 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - Rue Yvonne JourjonDisponible début septembre Appartement neuf T3 situé à Avrillé, rue Yvonne Jourjon. Ce bien d'une superficie de 59 m² est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.L'appartement se compose de trois pièces, dont un salon- séjour d'une superficie de 23,7 m², offre un espace de vie lumineux et convivial avec un accès sur une loggia orienté sud-ouest. La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur la pièce de vie. De plus l'appartement se compose également de deux chambres donc une avec placard et une salle d'eau. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des convecteurs. Vous bénéficierez également d'une place de parking en souterrain Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces tels que Biocoop et des boulangeries, ainsi que de services essentiels comme des pharmacies. Les établissements scolaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 4 km.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 881,21 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 663,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 181,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface59 m²
CommuneAvrillé
Emplacement
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