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Villa 136 m² à Villegailhenc - Vue principale

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Maison à vendre, 136 m², terrain 1040 m²

27 Rue Fabre d'Églantine, Carcassonne

323.925 €

2.382 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Située dans un quartier très calme du village de Villegailhenc, Christophe VITOUX vous propose cette belle villa traditionnelle de 136 m2 des années 80 de 4 faces, avec un jardin bien orienté de 1040 m2 clos et arboré, vous y trouverez 3 coins de détente, ombragés, autour de la maison et de la piscine en dur de 10x5 avec une fontaine. Cette villa de plain pied se compose : d'un hall d'entrée de 6m2 donnant sur un séjour de 30m2 en demi plain pied, une belle cheminée, performante, trône au centre de cette jolie pièce lumineuse et cosy, une cuisine équipée ouverte de 16 m2 domine le séjour. La cuisine a un accès direct sur la véranda de 25 m2, jolie pièce de vie et de partage avec barbecue. La baie coulissante vous amène directement sur les plages qui habillent la piscine. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards (10 m2 - 12 m2 - 12 m2 - 12 m2) 1 WC indépendant, 1 SDB de 7 m2, sans oublier une suite parentale de 18 m2 avec douche à l'italienne avec accès direct sur la terrasse extérieure. Une pièces de 20 m2 est à terminer, à vous de lui attribuer sa fonction, (bureau, chambre, atelier, garage...) sans oublier, un local technique de piscine et une petite cave pour stocker vos spiritueux et une grande zone de rangement au dessus de la suite parentale accessible à l'aide d'une échelle de meunier. Cette belle villa va ravir une famille, dans un village avec toutes commodités (dentiste, pharmacie, boulanger, boucher, tabac, école etc ...) au contact de la nature avec accès direct sur les sentiers de randonnées. DPE : D-223/B-7 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670 euros et 2300 euros référence au 01.01.2021 Prix : 323 925 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 306550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .Afficher plus