# T1 duplex, 24 m2, Chateau Gontier centre. Prix: 44 990 euros FAI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 44,990 EUR
- **Location:** Château-Gontier, Château-Gontier, Château-Gontier, FR
- **Floor area:** 24 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-06T08:03:08.269Z
- **Last updated:** 2026-08-09T08:03:18.722Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

*** EN EXCLUSIVITE*** SOUS COMPROMIS DE VENTE
Ce bien n'est plus disponible!
Magnifique vue sur la Mayenne, coeur centre ville, rez de chaussée dans très beau bâtiment ancien sécurisé.
Amoureux des parquets et moulures, investisseurs ou 1er achat, venez découvrir ce duplex!
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, depuis laquelle vous surplombez la Mayenne. Un escalier vous conduit à l'étage vers l'espace nuit en mezzanine, avec rangement. Vous disposez également d'une petite salle d'eau avec douche, lavabo et wc.
Copropriété de 10 lots.
Logement libre de toute occupation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny MARTIN, au 06.89.34.55.03 ou par courriel à 
Prix: 44 990 euros dont 4990 euros d'honoraires en charge acquéreur.
Mandat n° 334579
DPE: F 357 kwh/m2/an
GES: F 77 CO2/m2/an
Diags établis Juin 2022.
Estimation des coûts annuels : entre 470 euros et 680 euros par an .Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. .
Charges de copropriété mensuelles: 62 euros comprenant l'eau et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny MARTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

## Source and attribution

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