# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Cognac, Cognac - Champ de Foire, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:53:05.734Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Elodie Gesson (06 74 58 20 63) vous propose : Située dans un secteur calme à 10minutes de Cognac, je vous propose en exclusivité cette maison qui saura vous séduire par nombre de ses atouts !
Pleine de charme, vous trouverez au premier niveau une pièce d'accueil pouvant servir de bureau, un salon/séjour et une grande cuisine séparée et aménagée. Une buanderie rénovée récemment donne l'accès au très grand garage (130m² environ)
A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une salle d'eau , deux chambres et un bureau. Une salle de jeux vous mènera à la deuxième partie de l'étage avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une quatrième chambre ainsi qu'une pièce de 15m² environ pouvant servir de dressing ou de chambre.
Coté jardin, vous profiterez d'un extérieur intimiste, avec une grande terrasse.
Une terrasse en bois avec une piscine hors sol complètent le jardin.
Coup de cOEur assuré pour cette maison décorée avec goût, aucun travaux à prévoir !!!
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Gesson EI (ID 57352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 897815007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b6ddb3cf-d9cf-4ba3-9ab1-dcb80f31ef2f
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