# Maison de village + terrasse de 29m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Ain, Saint-Maurice-de-Gourdans, Saint-Maurice-de-Gourdans, FR
- **Floor area:** 66.03 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-16T21:59:11.636Z
- **Last updated:** 2026-09-14T20:10:27.380Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

RARE! Bien situé à 30 min de ST Maurice de ST Maurice de Gourdans. A 8 min de la cité de Pérouges, dans une rue très calme et paisible, venez découvrir cette maison de village de 66m2 entièrement rénovée. Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse couverte orientée plein Sud de 29m2, comprenant un barbecue en pierre et un puit. La maison dispose au Rez de chaussée d'une pièce à vivre de 32m2 avec cuisine ouverte équipée (donnant sur la terrasse), d'un WC et à l'étage, d'une grande chambre de 21m2 ( voir possibilité de faire une deuxième chambre), d'une salle de bain et d'un second WC séparé. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Taxes foncières: 457 euros. Honoraires à la charge du Vendeur. A 10 min de la gare de Meximieux, à 10 min du Lac de Chazey sur Ain, à 20 min du parc des oiseaux. Ideal personne seule, couple ou investisseur. En effet, le 20esiècle a fait de la cité de perouges un de ses plateaux de cinéma préféré. Le 21esiècle est toujours aussi charmé par ce patrimoine unique, riche en monuments historiques. Plusieurs festivals viennent ambiancer cette charmante ville plusieurs fois par an. 169 000 euros honoraires INCLUS. Pour tous renseignements complémentaires, prendre contact avec votre conseillère en immobilier Sabrina au 06 68 43 03 18.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

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