Appartement à vendre, 30 m²
MONTREUIL SEINE-SAINT-DENIS ILE-DE-FRANCE
213.900 €
7.130 €/m²
Publié 14 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cet appartement T1 de 30 m² (loi Carrez), très bien optimisé, est situé dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil.
Côté jour : Profitez d'une belle pièce de vie généreuse de 20 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Est - l'idéal pour vos petits déjeuners au soleil.
Côté pratique : Une cuisine de style classique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains bien agencée viennent compléter ce plan sans perte d'espace.
Les vrais "Plus" de ce bien :
Un espace extérieur privatif (balcon).
Une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur.
L'accès à un jardin commun verdoyant au sein d'une copropriété très bien entretenue.
Localisation de choix :
À seulement 8 minutes à pied (650 m) du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), vous rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Commerces de proximité, cafés, restaurants indépendants et espaces verts sont à quelques pas pour une vie de quartier dynamique et équilibrée. Excellente opportunité avec une très faible vacance locative dans le secteur.
Informations financières et techniques :
Charges de copropriété : Faibles, 71 € / mois (214 € / trimestre).
Taxe foncière : 1 139 € / an.
DPE : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1290 € (année de référence 2025).
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Réf. annonce : DOM35920.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface30 m²
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.100 €/mois
Apport10 % · 21.390 €
21.390 €192.510 € de prêt
Durée
Total à rembourser263.937 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026