# Achat Appartement 1 pièce 30m² MONTREUIL 93100

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 213,900 EUR
- **Location:** MONTREUIL SEINE-SAINT-DENIS ILE-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 30 m²
- **Published:** 2026-10-14T13:54:44.320Z
- **Last updated:** 2026-10-14T13:54:44.320Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cet appartement T1 de 30 m² (loi Carrez), très bien optimisé, est situé dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil.

Côté jour : Profitez d'une belle pièce de vie généreuse de 20 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Est - l'idéal pour vos petits déjeuners au soleil.

Côté pratique : Une cuisine de style classique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains bien agencée viennent compléter ce plan sans perte d'espace.

Les vrais "Plus" de ce bien :

Un espace extérieur privatif (balcon).

Une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur.

L'accès à un jardin commun verdoyant au sein d'une copropriété très bien entretenue.

Localisation de choix :
À seulement 8 minutes à pied (650 m) du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), vous rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Commerces de proximité, cafés, restaurants indépendants et espaces verts sont à quelques pas pour une vie de quartier dynamique et équilibrée. Excellente opportunité avec une très faible vacance locative dans le secteur.

Informations financières et techniques :

Charges de copropriété : Faibles, 71 € / mois (214 € / trimestre).

Taxe foncière : 1 139 € / an.

DPE : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1290 € (année de référence 2025).

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Réf. annonce : DOM35920.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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