# Ensemble immobilier avec local commercial, habitation et garages – Idéal investisseur

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 107,500 EUR
- **Location:** Chante Roudille, Chante Roudille, Montrem, Montrem, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-08T22:44:10.998Z
- **Last updated:** 2026-07-08T22:44:10.998Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Immeuble à fort potentiel – Idéal activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte

À Montrem, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il se compose d'un ancien local commercial d'environ 110 m², de deux garages de 86 m² et 20 m², de plusieurs dépendances, ainsi que d'une partie habitation comprenant 3 chambres, 2 bureaux, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 946 m², laissant entrevoir de multiples projets.

Ce bien s'adresse à différents profils :

Artisan, commerçant ou profession libérale souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place.
Investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel avec la possibilité d'aménager plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Marchand de biens ou porteur de projet désirant réhabiliter et valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités.

Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de rentabilité. À découvrir sans tarder !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b6f6d9c5-4fd9-4fcb-bb88-9eec1df9cb23
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