# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 430,000 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Thyez, Thyez, FR
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T19:37:40.826Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:37:40.826Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EN EXCLUSIVITÉ 74300 THYEZ - MAISON INDIVIDUELLE SUR GRAND TERRAIN DE 1314 m2 - GARAGE SOUS SOL DE 35M2 - CAVE - DÉBARRAS- BUANDERIE - CHAUFFERIE - ABRIS DE JARDIN - SECTEUR CALME ET VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES
EffiCity l'agence immobilière et Jérôme FEUILLASSIER, vous proposent cette belle villa de 91 m2 habitable, avec son sous-sol complet de 91 m2, ses combles, son jardin clos et arboré. Gros potentiel.
Située dans un secteur très calme de Thyez au fond d'une impasse, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un grand sous-sol avec garage, cave, débarras, une chambre, buanderie / salle de douche et un toilette.
Au 1er niveau vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée sur un salon / salle à manger donnant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Vous pourrez également utiliser les combles sur la totalité de la maison.
/// CÔTÉ TECHNIQUE /// Chauffage et eau au fioul. Chaudière de 2016 avec carnet d'entretien.
/// CÔTÉ PRATIQUE /// Grande cours, portail électrique, porte garage motorisée. Située à 1 mn de l'école à pied, à 10 mn de l'entrée d'autoroute, 35 mn de Genève, 45 mn d'Annecy et de Chamonix.
Vous trouverez de nombreux commerces essentiels accessibles à pied : boulangerie, boucherie, poste, banque, pharmacie, médecins, infirmières, kinés à 300 mètres.
/// CÔTÉ FINANCES /// Taxe foncière : 1024 €
AUDIT ENERGETIQUE PROCHAINEMENT
A VISITER SANS TARDER !
Pour plus de renseignement vous pouvez appeler Jérôme au 06 26 28 52 12 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jérôme Feuillassier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°912343902
Ref annonce : 139085

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b7246e4e-d1ae-4f57-9f9c-6fd602783bfb
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