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Vente Appartement 4 pièces 88 m² - Vue principale

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Appartement 4 pièces à vendre, 88 m²

Rue Saint-Michel, Nancy

249.000 €

2.830 €/m²

Publié 6 juin 2026

À propos de cette annonce

NANCY Libération - Très beau Duplex - Impeccable avec terrasse Découvrez ce duplex d'exception à Nancy, au dernier étage d'une résidence moderne. Avec ses 3 chambres, une vaste pièce à vivre de 35 m² et une terrasse plein ciel de 11 m², cet appartement jamais habité est idéal pour un investissement sûr. Dans une résidence très récente, nous vous proposons un bien rare sur le marché ; un duplex avec terrasse, comme une maison sur le toit. La Résidence d'abord : - une résidence de standing répondant aux dernières normes de construction : cela garantit non seulement un confort acoustique et thermique, mais aussi des économies à court terme et un investissement sûr L'appartement ensuite : Au derniers étages avec ascenseur, cet appartement type T4 de 88.03m2 se déploie comme suit : - au premier niveau : 3 chambres, une salle de bains, une grande buanderie et des rangements! - au 2e et dernier niveau, une grande pièce à vivre de 35m2 agrémenté d'une vraie terrasse plein ciel, sans vis-a-vis de 11m2. Jamais encore habité, et donc en parfait état, cet appartement bénéficie de frais de notaires réduits, et de la possibilité de PTZ et TVA à 5.5% : renseignez vous pour vérifier votre éligibilité. Prix en TVA à taux normal : 283.222 euros Pour toute demande, merci de contacter Julien Visuel non contractuel Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 35 Surface terrasse : 11 Année de construction : 2025 * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y1rcMsbvySg Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 54 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Meurthe-et-Moselle (54) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus